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Mysteel晚餐:房地產(chǎn)利好政策集中發(fā)布,唐山鋼坯漲至3500
發(fā)布時間:2024-05-18 15:25:47

◎ 5月17日,從銀行間市場獲悉,2024年超長期特別國債(一期)已招標(biāo)結(jié)束,加權(quán)中標(biāo)收益率2.57%,全場倍數(shù)3.9,邊際倍數(shù)382.6。

◎ 國家統(tǒng)計局:

(1)1-4月份,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)143401億元,同比增長4.2%。

(2)4月份,規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長6.7%;1-4月份,規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長6.3%。

(3)4月份,社會消費品零售總額同比增長2.3%;1-4月份,社會消費品零售總額同比增長4.1%。

◎ 5月17日,央行進(jìn)行20億元7天期逆回購操作,中標(biāo)利率為1.80%,與此前持平。因當(dāng)日有20億元7天期逆回購到期,實現(xiàn)零投放零回籠。

◎ 5月17日,上海銀行間同業(yè)拆放利率:隔夜SHIBOR報1.7190%,下降0.50個基點。7天SHIBOR報1.8080%,上漲0.70個基點。3個月SHIBOR報1.9630%,下降0.60個基點。

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◎ 5月17日,唐山遷安普方坯資源出廠含稅上調(diào)20,報3500。(元/噸)

◎ 的鐵或非合金鋼扁軋產(chǎn)品發(fā)起反傾銷調(diào)查。

◎ 何立峰:相關(guān)地方政府應(yīng)從實際出發(fā),酌情以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閑置存量住宅用地,以幫助資金困難房企解困。商品房庫存較多城市,政府可以需定購,酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。

◎ 中國人民銀行:

(1)自2024年5月18日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

(2)取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。

(3)對于貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

(4)將設(shè)立3000億保障性住房再貸款,鼓勵引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則,支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。

◎ 國家統(tǒng)計局 :

(1)1-4月份,基礎(chǔ)設(shè)施投資(不含電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè))同比增長6.0%。其中,航空運輸業(yè)投資增長24.6%,鐵路運輸業(yè)投資增長19.5%,水利管理業(yè)投資增長16.1%。

(2)1-4月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資30928億元,同比下降9.8%;新建商品房銷售面積29252萬平方米,同比下降20.2%,其中住宅銷售面積下降23.8%。

(3)4月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%,降幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點。