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一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資39154億元，同比下降2.7%；其中，住宅投資29527億元，下降2.1%。
1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積818588萬平方米，同比持平。其中，住宅施工面積577692萬平方米，同比下降0.1%。房屋新開工面積39739萬平方米，下降26.3%。其中，住宅新開工面積28877萬平方米，下降28.4%。房屋竣工面積20030萬平方米，下降11.9%。其中，住宅竣工面積14662萬平方米，下降11.4%。
二、商品房銷售和待售情況
1—4月份，商品房銷售面積39768萬平方米，同比下降20.9%；其中，住宅銷售面積下降25.4%。商品房銷售額37789億元，下降29.5%；其中，住宅銷售額下降32.2%。
4月末，商品房待售面積55735萬平方米，同比增長8.4%。其中，住宅待售面積增長14.8%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金48522億元，同比下降23.6%。其中，國內(nèi)貸款6837億元，下降24.4%；利用外資38億元，增長129.4%；自籌資金16271億元，下降5.2%；定金及預收款15357億元，下降37.0%；個人按揭貸款8037億元，下降25.1%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
4月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為95.89。
表1 2022年1—4月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
| 指標 | 絕對量 | 同比增長（%） |
| 房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） | 39154 | -2.7 |
| 其中：住宅 | 29527 | -2.1 |
| 辦公樓 | 1554 | -8.2 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 3259 | -5.3 |
| 房屋施工面積（萬平方米） | 818588 | 0.0 |
| 其中：住宅 | 577692 | -0.1 |
| 辦公樓 | 32438 | -1.0 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 74169 | -6.6 |
| 房屋新開工面積（萬平方米） | 39739 | -26.3 |
| 其中：住宅 | 28877 | -28.4 |
| 辦公樓 | 1023 | -19.5 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 2751 | -27.3 |
| 房屋竣工面積（萬平方米） | 20030 | -11.9 |
| 其中：住宅 | 14662 | -11.4 |
| 辦公樓 | 589 | -22.1 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 1742 | -16.0 |
| 土地購置面積（萬平方米） | 1766 | -46.5 |
| 土地成交價款（億元） | 955 | -20.6 |
| 商品房銷售面積（萬平方米） | 39768 | -20.9 |
| 其中：住宅 | 33722 | -25.4 |
| 辦公樓 | 887 | 15.1 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 2389 | 12.4 |
| 商品房銷售額（億元） | 37789 | -29.5 |
| 其中：住宅 | 33248 | -32.2 |
| 辦公樓 | 1104 | -5.2 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 2334 | 1.0 |
| 商品房待售面積（萬平方米） | 55735 | 8.4 |
| 其中：住宅 | 27226 | 14.8 |
| 辦公樓 | 3815 | 3.5 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 12419 | -2.5 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元） | 48522 | -23.6 |
| 其中：國內(nèi)貸款 | 6837 | -24.4 |
| 利用外資 | 38 | 129.4 |
| 自籌資金 | 16271 | -5.2 |
| 定金及預收款 | 15357 | -37.0 |
| 個人按揭貸款 | 8037 | -25.1 |
表2 2022年1—4月份東中西部和 地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
| 地 區(qū) | 投資額 |
| 同比增長 |
|
| 住 宅 | 住 宅 | |||
| 全國總計 | 39154 | 29527 | -2.7 | -2.1 |
| 東部地區(qū) | 21711 | 15865 | -1.8 | -1.6 |
| 中部地區(qū) | 8502 | 6853 | 2.1 | 2.8 |
| 西部地區(qū) | 8220 | 6240 | -6.4 | -5.0 |
| 東北地區(qū) | 722 | 569 | -30.5 | -29.5 |
表3 2022年1—4月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
| 地 區(qū) | 商品房銷售面積 | 商品房銷售額 | ||
| 絕對數(shù) | 同比增長 | 絕對數(shù) | 同比增長 | |
| 全國總計 | 39768 | -20.9 | 37789 | -29.5 |
| 東部地區(qū) | 15502 | -28.0 | 20899 | -34.2 |
| 中部地區(qū) | 11787 | -13.9 | 8295 | -20.8 |
| 西部地區(qū) | 11616 | -14.5 | 7923 | -21.8 |
| 東北地區(qū) | 864 | -42.7 | 673 | -46.9 |
