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2025年7月，10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)559.79萬(wàn)平方米，環(huán)比下降35.2%，同比下降20.5%。

同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)970.17萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)1.6%，同比增長(zhǎng)1.4%。

一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房月度成交（簽約）情況

統(tǒng)計(jì)了北京、廣州、深圳、佛山、杭州、溫州、蘇州、寧波、武漢及成都10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房月度成交（簽約）情況。具體如下：

從成交（簽約）面積來(lái)看，10城新房成交（簽約）面積均呈環(huán)比下降趨勢(shì)，其中蘇州成交面積為18.58萬(wàn)平方米，環(huán)比下降68%，降幅最大。

從成交（簽約）套數(shù)來(lái)看，7月，10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）套數(shù)總計(jì)6.62萬(wàn)套，環(huán)比降26.7%。

分城市看，7月北京1城新房簽約套數(shù)實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，環(huán)比增幅為15.1%。其他9城新房成交套數(shù)環(huán)比下降，其中溫州成交套數(shù)為5590套，環(huán)比降56.2%，降幅最大。

二、10個(gè)重點(diǎn)城市二手房月度成交（簽約）情況

Mysteel統(tǒng)計(jì)了北京、上海、深圳、成都、青島、寧波、惠州、常州、蘇州及佛山10個(gè)重點(diǎn)城市二手房月度成交（簽約）情況。具體如下：

從成交（簽約）面積來(lái)看，7月，常州、北京及惠州3城二手房成交（簽約）面積環(huán)比下降，環(huán)比降幅分別為3.6%、15.4%和16.1%。其他7城二手房成交面積環(huán)比增長(zhǎng)，其中佛山成交面積為79.93萬(wàn)平方米，環(huán)比增12%，增幅最大。

從成交（簽約）套數(shù)來(lái)看，7月，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）套數(shù)總計(jì)9.79萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)1.6%。

分城市看，7月蘇州及北京2城二手房成交（簽約）套數(shù)呈環(huán)比下降趨勢(shì)，環(huán)比降幅分別為2.9%和13.7%。其他8城二手房成交套數(shù)實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，其中青島二手房成交套數(shù)為5666套，環(huán)比增11%，增幅最大。