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截至7月14日，多家上市房企公布2025年前6月銷售情況。

一、重點房企銷售額情況

據(jù)統(tǒng)計，16家重點房企2025年1-6月銷售額合計7016.1億元，同比下降14.7%；6月銷售額合計1548.1億元，同比下降21%，環(huán)比增長13.1%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從銷售額來看，6月，保利發(fā)展、綠城中國、中海地產(chǎn)銷售額分別為1451.71億元、1222億元、1201.5億元，排名位列前三位。剩余13家重點房企中9家房企銷售額突破百億，正榮地產(chǎn)銷售額最低，僅為23.65億元。

從累計同比增速來看，1-6月越秀地產(chǎn)及中國金茂2家重點房企銷售額同比增長，其中中國金茂同比增19.8%，增幅最大。其他14家房企銷售額同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降56.1%。

單月同比來看，6月，雅居樂、中國金茂及融創(chuàng)中國3家重點房企銷售額實現(xiàn)同比增長，其中融創(chuàng)中國6月銷售額為75.5億元，同比增384%，增幅最大。其他13家房企銷售額呈同比下降趨勢，其中新城控股同比降60.7%，降幅最大。

單月環(huán)比來看，6月，6家重點房企銷售額環(huán)比下降，其中新城控股環(huán)比降24.3%，降幅最大。9家重點房企銷售額實現(xiàn)環(huán)比增長，其中融創(chuàng)中國環(huán)比增57.3%，增幅最大。

二、重點房企銷售面積情況

據(jù)Mysteel統(tǒng)計，16家重點房企2025年1-6月銷售面積合計3360.83.萬平方米，同比下降23.4%；6月銷售面積合計727.42萬平方米，同比下降24%，環(huán)比增長18.6%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）

從累計銷售面積來看，1-6月，保利發(fā)展、綠城中國及中海地產(chǎn)3家重點房企銷售面積位列前三，分別為713.54萬平方米、535萬平方米和511.98萬平方米。正榮地產(chǎn)銷售面積最低，僅有14.26萬平方米。

從累計同比增速來看，1-6月，16家重點房企銷售面積均同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降59.1%。

單月同比來看，6月融創(chuàng)中國及雅居樂2家房企銷售面積同比增長，其中雅居樂6月銷售面積為10.1萬平方米，同比增60.3%，增幅最大。其他14家重點房企銷售面積同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降62.6%。

單月環(huán)比來看，6月6家重點房企銷售面積呈環(huán)比下降趨勢，其中新城控股環(huán)比降22.2%，降幅最大。其他10家重點房企銷售面積實現(xiàn)環(huán)比增長，其中中海地產(chǎn)環(huán)比增67.5%，增幅最大。

總體來看，6月為房企半年度業(yè)績沖刺節(jié)點，房地產(chǎn)市場整體延續(xù)止跌回穩(wěn)態(tài)勢，重點房企銷售環(huán)比回暖明顯，但受應(yīng)約束以及去年上半年高基數(shù)影響，同比仍呈下降趨勢。業(yè)內(nèi)人士認為考慮到去年四季度市場在一攬子政策帶動下，銷售基數(shù)升高，預計下半年銷售降幅較上半年將略有擴大。