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58同城、安居客2日發(fā)布的《2月國民安居指數(shù)報告》顯示，2022年2月中國新房找房熱度有明顯回升，環(huán)比上漲36.6%。

這是全國新房找房熱度在連續(xù)多月回落之后首次出現(xiàn)反彈。其中，報告指出，2月一線城市找房熱度環(huán)比上漲43.6%，二線城市找房熱度環(huán)比上漲34.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比上漲36.5%。在重點監(jiān)測的城市中， 等熱點城市2月找房熱度環(huán)比漲幅超50%。

從市場預期來看，報告指出，2022年2月用戶信心指數(shù)為108.9，環(huán)比上漲2.4%，為多月來的高點。61.5%的受訪購房者認為2022年樓市調(diào)控政策的走向?qū)⒗^續(xù)保持穩(wěn)定；對于2022年房價走勢的看法，超半數(shù)參與調(diào)研的購房者認為房價與2021年相比基本持平。

再看二手房市場。報告調(diào)研發(fā)現(xiàn)，2022年2月，房地產(chǎn)經(jīng)紀人對目前二手房市場的信心指數(shù)為105.0，環(huán)比上漲2.1%；認為會繼續(xù)出臺政策限制房價的經(jīng)紀人環(huán)比略有下降；近五成的經(jīng)紀人認為2022年二手房價格將與2021年基本持平，此外，超五成經(jīng)紀人認為二手房掛牌量同比將會上漲。

從房價來看，報告顯示，2月中國重點65城新房線上均價為每平方米17561元(人民幣，下同)，環(huán)比微跌0.12%，其中有22城新房在線均價環(huán)比上漲；二手房在線掛牌均價為每平方米16958元，環(huán)比上漲0.42%。65城中有41城二手房掛牌均價環(huán)比上漲。當月，落實二手房參考價制度的13個城市中，有5個城市掛牌價環(huán)比出現(xiàn)下降趨勢，其他城市則小幅波動。