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1月

◎1月1日起，個人住房公積金貸款利率開始下調(diào)，首套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.35%，5年以上貸款利率為2.85%；二套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.775％，5年以上貸款利率為3.325%。

◎1月21日，據(jù)住建部消息，2024年我國共實施城市更新項目6萬余個，完成投資約2.9萬億元，綜合性成效逐步顯露。

◎融創(chuàng)總規(guī)模154億元的境內(nèi)債重組整體宣告成功，成為行業(yè)第一家完成境內(nèi)公司債券二度重組的房企。

2月

◎房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至2024年年底，全國“白名單”項目貸款審批通過金額超過5萬億元，保交房攻堅戰(zhàn)實現(xiàn)住房交付373萬套，順利完成年度既定目標(biāo)。

◎截至2月8日，

◎5月7日，中國人民銀行宣布，將推出三大類、十項措施支持穩(wěn)市場穩(wěn)預(yù)期，包括降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點等。

◎金融監(jiān)管總局將推出八項增量政策，包括加快出臺適配房地產(chǎn)發(fā)展新模式的融資制度、再批復(fù)600億元保險資金長期投資試點等。

◎5月15日，中辦、國辦印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見》。其中要求推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造，開展完整社區(qū)建設(shè)，推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村等更新改造，加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造等。這意味著中國大力實施城市更新按下“加速鍵”。

◎5月20日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，五年期LPR下調(diào)至3.5%，此前為3.6%。如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供將減少56元，30年月供累積減少2萬元。

◎住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2024年年度報告》，2024年，全國住房公積金各項業(yè)務(wù)運行平穩(wěn)，住房公積金繳存額36317.83億元，8127.04萬人提取住房公積金27654.84億元，發(fā)放個人住房貸款230.56萬筆、13043.07億元。

6月

◎住建部印發(fā)《住宅項目規(guī)范》，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示《規(guī)范》是對“好房子”建設(shè)的底線要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”，而是要通過好的設(shè)計、好的施工、好的材料、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點問題，全面提升住房品質(zhì)。

◎6月9日，中辦、國辦印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步保障和改善民生著力解決群眾急難愁盼的意見》，其中包括加大保障性住房供給、加大小戶型青年公寓供給以及穩(wěn)步推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度等。

◎6月12日住建部在杭州召開全國完整社區(qū)建設(shè)工作現(xiàn)場會。相關(guān)負(fù)責(zé)人說，要開展社區(qū)專項體檢，有條件的城市要編制完整社區(qū)建設(shè)專項規(guī)劃，建立完整社區(qū)建設(shè)項目庫和實施計劃，強化設(shè)計引導(dǎo)作用。

◎6月12日，新城控股母公司新城發(fā)展發(fā)布公告，公司計劃進(jìn)行高級無抵押美元債券的發(fā)行，這是近3年來首家民營房企重啟境外資本市場融資。

◎6月13日，國務(wù)院總理李強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，聽取構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式和推進(jìn)好房子建設(shè)有關(guān)情況匯報。會議指出，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。要扎實有力推進(jìn)“好房子”建設(shè)，納入城市更新機(jī)制加強工作統(tǒng)籌，在規(guī)劃、土地、財政、金融等方面予以政策支持。

◎6月23日-24日中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰在河北調(diào)研時指出，要持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足人民群眾對“好房子”的新期待。