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截至2月11日，多家上市房企公布2025年1月銷售情況。
一、重點房企銷售額情況
據統(tǒng)計，13家重點房企2025年1月銷售額合計779.19億元，同比下降8.7%，環(huán)比下降50.1%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）
從銷售額來看，1月，保利發(fā)展、中海地產、綠城中國銷售額分別為180.15億元、120.2億元、113億元，排名位列前三位。剩余10家重點房企銷售額均未突破百億，其中正榮地產銷售額最低，僅為3.73億元。
同比來看，1月，5家重點房企銷售額實現同比增長，其中融創(chuàng)中國銷售額為68.4億元，同比增81.9%，增幅最大。其他8家房企銷售額同比呈下降趨勢，其中雅居樂同比降66.5%，降幅最大。
環(huán)比來看，1月雅居樂、保利發(fā)展和融創(chuàng)中國3家房企銷售額環(huán)比增長，環(huán)比增幅分別為6.7%、20.1%和290.9%。其他10家房企銷售額均環(huán)比下降，其中招商蛇口環(huán)比下降70.2%，降幅最大。
二、重點房企銷售面積情況
據Mysteel統(tǒng)計，13家重點房企2025年1月銷售面積合計364.18萬平方米，同比下降35.4%，環(huán)比下降51.7%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）
從銷售面積來看，1月，13家重點房企銷售面積均未突破百萬平方米。正榮地產銷售面積最低，僅有2.24萬平方米。
同比來看，1月，越秀地產、中海地產及世茂集團3家重點房企銷售面積實現同比增長，其中世茂集團同比增17.4%，增幅最大。其他10家重點房企銷售面積同比下降，其中融創(chuàng)中國降幅最大，同比下降65.5%。
環(huán)比來看，1月僅雅居樂1家重點房企銷售面積環(huán)比增長，環(huán)比增37.9%。其他12家重點房企銷售面積均環(huán)比下降，其中綠城中國環(huán)比降67.1%，降幅最大。
總體來看，2025年1月正逢春節(jié)假期，房企銷售同環(huán)比下降，但較去年1月同比降幅明顯收窄。業(yè)內人士認為，隨著政策逐步落地和市場信心恢復，預計后期銷售情況降有所改善。展望今年一季度市場，由于去年一季度新房成交規(guī)模為近幾年較低水平，在低基數因素影響下，預計整體成交量同比或將保持平穩(wěn)。
