- 歡迎進(jìn)入河南中建云商集團(tuán)有限公司網(wǎng)站！
- 全國服務(wù)熱線：0371-65098669
-
客服熱線: 0371-65098669服務(wù)時(shí)間: 8:30-18:30
近日，有消息稱，青島首套房貸利率將在12月11日由3%上調(diào)到3.1%。4日，財(cái)聯(lián)社記者咨詢青島地區(qū)多家銀行多個(gè)支行工作人員，多數(shù)銀行支行工作人員均表示，暫時(shí)未接到上調(diào)的通知；個(gè)別銀行支行人員則坦言有上調(diào)的可能。
“目前首套房貸利率是3%，還沒有接到上調(diào)的通知?！币患掖笮星鄭u市北支行個(gè)貸部工作人員12月4日對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示。不過，該行另一支行個(gè)貸部人員則稱，目前首套房貸利率是3%，但是12月11日有可能上調(diào)到3.1%，并表示“有通知”。
財(cái)聯(lián)社記者又咨詢了另一家大行多家支行個(gè)貸部，對(duì)方工作人員均表示暫未接到上調(diào)的通知?！澳壳笆滋追堪唇屹J款利率是3%，房抵貸是3.1%，暫時(shí)還沒有收到上調(diào)的通知?！痹撔星鄭u市南支行一客戶經(jīng)理表示。
上述大行青島四方支行一個(gè)貸人員也表示，暫時(shí)沒有接到上調(diào)的通知，不過她坦言，上調(diào)概率比較大。“一般而言，我們銀行層面在利率正式上調(diào)的前一兩天才會(huì)正式收到通知。”該工作人員如是說。
青島一位房產(chǎn)中介4日則對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示:“本月12月11日起，以銀行面簽為準(zhǔn)，新增房貸利率由3.0%調(diào)整為3.1%(首二套均是3.1%)，青島所有銀行都會(huì)執(zhí)行?！辈⒎Q，“昨天剛下的通知”。
實(shí)際上，財(cái)聯(lián)社記者獲悉，在上個(gè)月，青島首套房貸利率剛剛進(jìn)行了上調(diào)，由2.9%上調(diào)至3%。“11月10日從2.9%上調(diào)到3%。”上述大行青島市南支行客戶經(jīng)理如是說。另一位銀行個(gè)貸部人員也表示，首套房貸利率為2.9%的時(shí)間比較短，“11月上旬左右就上調(diào)到3%了”。
近期，多地房貸利率出現(xiàn)上調(diào)引發(fā)市場關(guān)注。12月1日，有媒體報(bào)道，目前杭州首套房貸款利率下限已上調(diào)至3.1%，此外，記者調(diào)研了解到，11月以來，廣州、寧波、無等多個(gè)地區(qū)上調(diào)新發(fā)放首套房貸利率下限，調(diào)整后利率水平在3%—3.1%。
對(duì)于杭州等地房貸利率上升事件，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，銀行把房貸利率從過去低于3.0%上調(diào)到3.0%，主流判斷主要是對(duì)沖LPR下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)而做出的自動(dòng)回調(diào)。從3.0%上調(diào)到3.1%，客觀說明銀行房貸政策發(fā)生了一些新變化。
在嚴(yán)躍進(jìn)看來，房貸投放的成本和收益需要平衡，一些銀行此前給予的優(yōu)惠利率，總體上在此類平滑線的極端位置，因此，對(duì)銀行來而言，繼續(xù)下調(diào)空間已不大?！傲硗猓@類上調(diào)也和市場回暖有關(guān)系。各地房貸申請(qǐng)量增加，銀行房貸投放的壓力減少?！眹?yán)躍進(jìn)補(bǔ)充道，不過，即便有調(diào)整，總體而言房貸利率仍處于相對(duì)偏低水平。
