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58同城、安居客4日發(fā)布的《10月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，10月份，中國65個重點(diǎn)城市新房找房熱度環(huán)比上漲13.2%，各線城市找房熱度均有所回升。

一線城市10月份新房找房熱度漲幅居前。報(bào)告指出，一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲16.4%，二線城市新房找房熱度環(huán)比上漲13.9%，三四線城市新房找房熱度環(huán)比上漲7.4%。

58安居客研究院院長張波表示，本輪以北京、上海為代表的一線城市放松限購等政策，帶來市場短期熱度及交易量明顯拉升，由于一線城市本身潛在需求量大，且中高端改善性需求購買力旺盛，限購放寬對需求側(cè)的激發(fā)效應(yīng)更為明顯。

分城市來看，10月份，深圳新房找房熱度環(huán)比上漲34.9%，北京、廣州、上海新房找房熱度環(huán)比分別上漲15.1%、11.9%、9.6%。此外，10月份，重慶、成都、珠海、?？?、三亞等城市新房找房熱度也顯著上升，分別漲60.2%、38.2%、38%、33.8%和21.1%。

在購房者信心方面，報(bào)告指出，各項(xiàng)利好政策帶動下，2024年10月購房者信心指數(shù)為96.3，環(huán)比上漲10.2%，創(chuàng)下年內(nèi)新高。

另一項(xiàng)反映市場預(yù)期的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)也有所上升。2024年10月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為97.9，環(huán)比上漲6.4%。有38.8%的受訪經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為11月二手房掛牌量環(huán)比將上漲，38.7%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為掛牌量將持平；有29.7%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為二手房市場的需求量將上行，39.6%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為需求將持平。

報(bào)告認(rèn)為，近期一攬子增量政策落地讓樓市整體預(yù)期出現(xiàn)明顯改善。