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2022年春節(jié)假期，中國三四線城市依然未出現(xiàn)返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心7日發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2022年春節(jié)假期，中國重點15城新房成交959套，創(chuàng)近五年春節(jié)成交新低，比去年春節(jié)下跌42.1%。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，雖然春節(jié)前政策面已經(jīng)出現(xiàn)適度調(diào)整跡象并且頻頻釋放正向信號，對于提升房地產(chǎn)市場活躍度起到一定作用，但由于政策顯效存在時滯，加之春節(jié)前后部分城市疫情散發(fā)，返鄉(xiāng)置業(yè)受到一定阻礙，樓市成交延續(xù)低溫。
在受監(jiān)測的15個城中，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心指出，2022年春節(jié)期間，一線城市新房成交同比上漲，二線和三四線城市成交均回落，其中三四線城市同比跌幅超九成。今年在疫情的影響下不少地方民眾選擇就地過年，加上近幾年來返鄉(xiāng)置業(yè)的熱情逐漸呈現(xiàn)減退趨勢，三四線城市2022年春節(jié)成交活躍度較低。
不過即便是一線城市中也存在較大分化。2022年春節(jié)期間， 成交規(guī)模拉動，一線代表城市成交規(guī)模較去年春節(jié)有所增長，二線代表城市較去年春節(jié)降幅在五成左右。
中原地產(chǎn)研究中心提供的數(shù)據(jù)也反映出類似趨勢。該機(jī)構(gòu)報告認(rèn)為，受疫情波動等因素影響，春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)已經(jīng)連續(xù)3年相對低迷。特別是三四線城市春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)成交量，對比疫情前正常年份下跌三成左右。而一二線城市房地產(chǎn)市場相對穩(wěn)定，雖然依然處于調(diào)整過程中，但春節(jié)期間，一些城市售樓處看房人群逐漸增加，市場有望在春節(jié)后開始恢復(fù)。
