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房地產(chǎn)市場仍在低溫運(yùn)行，今年1月百強(qiáng)房企銷售表現(xiàn)欠佳，業(yè)績同比呈明顯下降態(tài)勢。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，1月TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額5256億元，單月業(yè)績規(guī)模同比降低近40%，較2021年月均水平降低43%。
與此同時(shí)，各陣營規(guī)模也出現(xiàn)下降。中指院數(shù)據(jù)顯示，2022年1月，銷售額超百億房企僅15家，較去年同期減少14家；超50億房企僅22家，較去年同期減少31家；而第三陣營（30-50億）下降最快，只有20家，銷售額增長率均值為-33.8%。
“長期來看，目前行業(yè)處于下行筑底過程中，仍會(huì)有一定規(guī)模的房企面臨負(fù)增長困境。”克而瑞一位分析師表示。
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2022年1月，房地產(chǎn)市場開局不利，供求急速下滑。29個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市商品住宅供應(yīng)面積同、環(huán)比分別下降43%和58%，成交面積環(huán)比下降37%，同比跌幅擴(kuò)至46%。
在其監(jiān)測的城市中，一二線城市僅 等地項(xiàng)目。
“隨著并購融資通道的打通，行業(yè)收并購積極性受到調(diào)動(dòng)。加強(qiáng)項(xiàng)目層面的轉(zhuǎn)讓與兼并收購力度，有望緩解出險(xiǎn)房企的資金壓力，加快市場出清。”上述分析師如是說。
