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6月3日，國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局對外發(fā)布地產(chǎn)白名單最新進展：廣東前兩批白名單項目已經(jīng)授信近千億，落地近400億，在國內(nèi)位居前列。
監(jiān)管數(shù)據(jù)顯示，截至目前，廣東轄內(nèi)銀行機構(gòu)共為兩批次307個“白名單”項目授信933.77億元，已提供融資392.88億元，授信規(guī)模和實際落地金額均居全國前列；新增融資平均期限達到3.5年以上；重點支持民營房企項目融資需求，民營房企項目數(shù)、授信規(guī)模占比分別達到93.16%、87.63%。第三批“白名單”項目的篩選和推送工作也已有序啟動。
財聯(lián)社記者發(fā)現(xiàn)，在廣東前兩批的白名單項目中，重點成效涉及建行廣州分行、農(nóng)行梅州分行、農(nóng)行惠州分行，涉及金額超過10.28億元；半停工的項目復工，涉及民生銀行廣州分行、廣州銀行和建設(shè)銀行梅州分行。
除此之外，廣東銀行系統(tǒng)還對出險房企合格項目也繼續(xù)支持，涉及到農(nóng)行河源分行、順德農(nóng)商行。廣東局相關(guān)人士表示，截至目前，轄內(nèi)風險房企共有41個項目通過協(xié)調(diào)機制獲得授信169.19億元，已落地金額71.37億元。
廣東局相關(guān)人士表示，對于地產(chǎn)白名單主要采取“全省一盤棋”統(tǒng)籌推進方式來開展。首創(chuàng)同一省份跨轄區(qū)、跨監(jiān)管局調(diào)度機制，聯(lián)合深圳監(jiān)管局、廣東省住建廳每月召開全省調(diào)度會，加強政策宣講和經(jīng)驗交流，全省統(tǒng)一步調(diào)開展工作。
廣州、深圳樓市處于低位復蘇的階段
6月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會最新公布的數(shù)據(jù)顯示，5月全市新房共成交2375套，環(huán)比下降16.0%，同比下降29.9%，其中新房住宅成交2009套，環(huán)比下降14.7%，同比下降27.9%。
5月31日，貝殼地產(chǎn)廣州某網(wǎng)點業(yè)務(wù)人士對財聯(lián)社表示，新一輪的政策有提振信心作用，但是廣州二手樓需求依然疲軟，市場購買力和預期不足，觀望的情況居多。
財聯(lián)社記者注意到，雖然市場前景不明朗，但是廣州陸續(xù)推出地塊拍賣。6月3日，廣州公共資源交易中心數(shù)據(jù)顯示，今年5月，廣州市14宗國有建設(shè)用地使用權(quán)成交，成交總面積34.20萬平方米，成交總價29.89億元；共31宗國有建設(shè)用地使用權(quán)在交易中心發(fā)布出讓公告，宗地總面積約87.55萬平方米，起始總價約53.48億元。
同時，廣州在5月21日宣布，廣州花都區(qū)公開掛牌2宗住宅用地，總面積達17.1萬㎡，計劃總建筑面積為29.1萬㎡，起始總價為17.8億元，預計6月20日進行出讓。
對于下一步，廣東監(jiān)管局相關(guān)人士表示，將繼續(xù)以城市為主體、以項目為中心，推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制切實發(fā)揮作用，重點支持在建已售未交付的住宅項目，重點推進保交房。
