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卡什卡利預(yù)計(jì)高利率會(huì)維持一段時(shí)間,稱美聯(lián)儲(chǔ)正密切關(guān)注住房通脹
發(fā)布時(shí)間:2024-05-16 14:33:33

當(dāng)?shù)貢r(shí)間周三(5月15日),明尼阿波利斯聯(lián)儲(chǔ)主席卡什卡利表示,他預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)的政策制定者們需要將利率維持在高位“更長(zhǎng)一段時(shí)間”,直至他們對(duì)通脹的潛在路徑抱有信心。

當(dāng)天,卡什卡利參與了在北達(dá)科他州首府俾斯麥?zhǔn)信e辦的威利斯頓盆地石油會(huì)議??ㄊ部ɡ谟懻撝蟹Q,他對(duì)迄今為止美國(guó)經(jīng)濟(jì)在高利率環(huán)境中表現(xiàn)出來(lái)的韌性感到非常意外。

“在我看來(lái),最大的不確定性是貨幣政策給經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的下行壓力究竟有多大,”卡什卡利說(shuō)道,“這是一個(gè)未知數(shù),我們不確定——這告訴我,我們可能需要再等一段時(shí)間,直到弄清楚潛在通脹的走向,然后才能得出結(jié)論。”

卡什卡利指出,在新冠爆發(fā)之前,當(dāng)前的抵押貸款利率水平,以及5.25%至5.50%的聯(lián)邦基金利率,對(duì)于放緩美國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)本應(yīng)該綽綽有余。他稱,目前的貨幣緊縮程度讓人感覺像是“踩了兩腳剎車”。

但事與愿違,卡什卡利稱,“目前來(lái)看,經(jīng)濟(jì)的韌性比我預(yù)期的要強(qiáng),這實(shí)際上可能意味著我們只踩了一腳剎車,而不是兩腳。”他表示,大多數(shù)經(jīng)濟(jì)部門的供應(yīng)鏈已經(jīng)正常化,最近的數(shù)據(jù)表明,商品價(jià)格出現(xiàn)了去通脹的跡象,甚至可以說(shuō)是通貨緊縮。

但同時(shí),經(jīng)濟(jì)中仍存在一些潛在需求,這也是美聯(lián)儲(chǔ)目前關(guān)注的重點(diǎn),包括卡什卡利在內(nèi)的許多官員都表示,他們正在關(guān)注服務(wù)業(yè)通脹,在這之中,卡什卡利特別關(guān)注住房通脹。

住房通脹

近年來(lái),住房成本在通脹中扮演了重要角色,它在消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)(CPI)中所占權(quán)重高達(dá)三分之一,在美聯(lián)儲(chǔ)青睞的通脹指標(biāo)——個(gè)人消費(fèi)支出物價(jià)指數(shù)(PCE)中占六分之一左右。

他說(shuō)道:“住房是通脹的一大推動(dòng)因素,考慮到抵押貸款利率大幅提升,房地產(chǎn)市場(chǎng)的彈性比我預(yù)期的要強(qiáng)得多。”紐約聯(lián)儲(chǔ)周一公布的調(diào)查報(bào)告顯示,美國(guó)消費(fèi)者預(yù)計(jì)一年后房?jī)r(jià)將上漲5.1%,高于一年前預(yù)測(cè)的2.6%。

有“新美聯(lián)儲(chǔ)通訊社”之稱的著名記者Nick Timiraos發(fā)文稱,要使美國(guó)通脹率回到2%,非住房服務(wù)通脹率必須從目前的3.5%降至3%以下,住房通脹率必須從5.8%降至3.5%左右,難度不低。

不過(guò),卡什卡利稱,即使政府財(cái)政較為寬松,他依然相信美聯(lián)儲(chǔ)能夠?qū)崿F(xiàn)2%的通脹目標(biāo)。從央行的角度看,如果政府發(fā)行大量債務(wù),央行就需要將利率提高到一個(gè)較高的水平。

“我們能夠?qū)崿F(xiàn)2%的通脹目標(biāo),并且我們確實(shí)一直在這樣做。如果聯(lián)邦政府采取不同(較為緊縮)的財(cái)政路徑,央行的利率就可以降得更低一些。但短期來(lái)看,美聯(lián)儲(chǔ)可能需要較高的利率環(huán)境才能實(shí)現(xiàn)通脹目標(biāo)。”

加密貨幣=豆豆娃

談到加密貨幣,卡什卡利表示他仍然質(zhì)疑比特幣等的實(shí)用性,“除了作為投機(jī)工具之外,比特幣在現(xiàn)實(shí)世界中基本上沒(méi)有表現(xiàn)出任何實(shí)際用途。所以我將它與‘豆豆娃’(Beanie Babies)進(jìn)行比較。”

豆豆娃是一種在90年代風(fēng)靡美國(guó)的毛絨玩具,這種價(jià)值5美元左右的小玩偶一度成為搶購(gòu)對(duì)象,價(jià)格上漲到幾千美元,因?yàn)槿藗冋J(rèn)為這些玩偶的價(jià)格會(huì)繼續(xù)上漲。后來(lái),這些一度售價(jià)達(dá)幾千美元的小熊玩具被以10美元3個(gè)的價(jià)格拋售。

卡什卡利說(shuō)道:“如果你想收集豆豆娃,那就收集吧。我只是提醒一下那些認(rèn)為這是一種真正有用的投資工具的人。”