- 歡迎進(jìn)入河南中建云商集團(tuán)有限公司網(wǎng)站！
- 全國(guó)服務(wù)熱線：0371-65098669
-
客服熱線: 0371-65098669服務(wù)時(shí)間: 8:30-18:30
截至4月11日，多家上市房企公布2024年前3月銷售情況。
一、重點(diǎn)房企銷售額情況
據(jù) 統(tǒng)計(jì)，18家重點(diǎn)房企2024年1-3月銷售額合計(jì)3982.65億元，同比下降48.1%；3月銷售額合計(jì)1881.47億元，同比下降43.6%，環(huán)比大增103.5%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外，其他均為合約銷售額）
從累計(jì)銷售額來(lái)看，1-3月，12家重點(diǎn)房企銷售額超百億，其中保利、中海地產(chǎn)、萬(wàn)科銷售額分別為629.84億元、602.06億元、579.8億元，排名位列前三位。剩余6家重點(diǎn)房企銷售額均不超60億元，其中祥生控股銷售額最低，僅為13.17億元。
從累計(jì)同比增速來(lái)看，1-3月18家房企銷售額均同比下降，其中碧桂園降幅最大，同比下降81.2%。
單月同比來(lái)看，3月，18家房企銷售額均呈環(huán)比下降趨勢(shì)，其中祥生控股同比降幅最大，同比降85.5%。
單月環(huán)比來(lái)看，3月僅雅居樂、中梁控股及祥生控股3家重點(diǎn)房企環(huán)比下降，其他15家房企均實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，其中招商蛇口、綠城中國(guó)、越秀地產(chǎn)及中海地產(chǎn)4家房企環(huán)比增幅超100%，分別為112.1%、119.4%、197.3%和385.3%。
二、重點(diǎn)房企銷售面積情況
據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，18家重點(diǎn)房企2024年1-3月銷售面積合計(jì)2291.48萬(wàn)平方米，同比下降53.1%；3月銷售面積合計(jì)944萬(wàn)平方米，同比下降51.3%，環(huán)比增長(zhǎng)55%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）
從累計(jì)銷售面積來(lái)看，1-3月7家重點(diǎn)房企累計(jì)銷售面積破百萬(wàn)平米，其中萬(wàn)科、保利及綠城中國(guó)3家房企銷售面積分別為391.1萬(wàn)平方米、366.87萬(wàn)平方米和240萬(wàn)平方米，位列前三。祥生控股銷售面積最低，僅有9.85萬(wàn)平方米。
從累計(jì)同比增速來(lái)看，1-3月，18家重點(diǎn)房企銷售面積均同比下降，且9家房企降幅超50%，其中碧桂園降幅最大，同比下降85.3%。
單月同比來(lái)看，僅寶龍地產(chǎn)1家重點(diǎn)房企實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)，同比增幅為6.3%。其他17家房企銷售面積均同比下降，其中碧桂園降幅最大，同比下降85.1%。
單月環(huán)比來(lái)看，3月6家房企銷售面積環(huán)比下降，其中融創(chuàng)中國(guó)環(huán)比降幅最大，環(huán)比下降36.5%。其他12家房企銷售面積實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，其中越秀地產(chǎn)、中海地產(chǎn)及寶龍地產(chǎn)3家房企環(huán)比增幅超100%，分別為128.8%、142.7%和179.6%。
總體來(lái)看，2024年3月房企銷售環(huán)比回暖明顯，但整體仍不及去年同期。據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，3月，10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)833.87萬(wàn)平方米，同比降44.4%，環(huán)比增115.8%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年3月“小陽(yáng)春”成色不足，市場(chǎng)節(jié)奏或整體延后。同時(shí)，年中高基數(shù)影響將逐步減弱，因此預(yù)計(jì)二季度新房銷售面積同比降幅將收窄。
