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4月8日，機構(gòu)報告顯示，3月，全國百城二手房掛牌均價出現(xiàn)下跌的城市為80個；一線城市掛牌均價環(huán)比下跌1.6%。
8日，58安居客研究院發(fā)布《全國百城二手房市場3月報》。報告顯示，3月全國百城二手房在架房源量環(huán)比增加。其中，一線城市二手房平均在架房源為16.17萬套，環(huán)比增加15.8%；二線城市二手房平均在架套數(shù)為8.27萬套，環(huán)比增加15.1%；三四線城市二手房平均在架套數(shù)為2.60萬套，環(huán)比增加12.6%。
分城市來看，僅有南充和岳陽兩個城市的掛牌量出現(xiàn)下跌，其他城市的掛牌量都出現(xiàn)了不同幅度的上漲。一線城市中，北京、深圳掛牌量環(huán)比增超20%，廣州環(huán)比增18.9%，上海環(huán)比增11.9%。
從掛牌時長來看，3月，一線城市的二手房掛牌時長為93.6天，環(huán)比下跌3.0%；二線城市的二手房掛牌時長為81.5天，環(huán)比下跌8.6%；三四線城市的二手房掛牌時長為94.1天，環(huán)比下跌7.4%，三四線城市掛牌時長再次跌回100天以內(nèi)。
具體來看，3月，全國百城二手房掛牌時長出現(xiàn)回落的城市為94個，上漲的城市為6個。四個一線城市中，其掛牌時長環(huán)比都有回落，不過從同比數(shù)據(jù)來看，上海的掛牌時長出現(xiàn)了83.7%的漲幅，接近翻倍。
掛牌價格方面，報告顯示，3月，各線城市的二手房掛牌均價出現(xiàn)明顯回落，其中一線城市掛牌均價環(huán)比下跌1.6%，二線城市下跌1.1%，三四線城市環(huán)比下跌1.1%。
具體來看，3月，全國百城二手房掛牌均價出現(xiàn)下跌的城市為80個，上漲的城市為20個。3月，二手房市場以價換量的情況更為明顯。
報告顯示，3月，百城二手房景氣度指數(shù)出現(xiàn)回升為74.0。58安居客研究院分析稱，主要是前期受到春節(jié)因素的影響市場處于相對低點，而春節(jié)后各項指標(biāo)逐步回暖帶動的景氣度回升。當(dāng)前的百城二手房市場景氣度依舊處于相對低點，并且和去年同期相比也有一定差距，當(dāng)前二手房市場依舊處于低點之后的反彈階段，樓市是否回暖尚無法確認，需要市場景氣度連續(xù)三個月以上處于穩(wěn)定區(qū)間才能表明市場已有起色。
58安居客研究院還認為，從3月份的二手房市場來看，主要是依靠房價的下跌來促成市場的回升。一二三四線城市掛牌均價都出現(xiàn)了1%以上的下跌，也是近兩年少有的。
