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在國務院新聞辦舉行的2021年金融統(tǒng)計數據新聞發(fā)布會上，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，去年下半年恒大等個別房地產企業(yè)風險顯性化，受到這個影響，房地產市場的各類主體避險情緒都在上升，金融機構也出現了短期的應激反應。針對這一情況，按照黨中央國務院部署，金融管理部門第一時間采取應對措施，重點開展了以下工作：
一是堅持法制化、市場化原則，配合 省政府、相關部門和地方政府做好出險企業(yè)風險化解工作。
二是指導銀行業(yè)金融機構準確把握和執(zhí)行房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩(wěn)有序投放，滿足房地產市場合理融資需求。
三是出臺關于做好重點房地產企業(yè)風險處置項目并購金融服務的通知，指導金融機構以市場化方式支持風險化解和行業(yè)出清。
鄒瀾表示，在各方共同努力下，近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)，市場預期穩(wěn)步改善。從數據上看，2021年末全國房地產貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速比9月末提高了0.3個百分點。其中四季度房地產貸款新增7734億元，同比多增2020億元，較去年三季度多增1578億元。
鄒瀾表示，下一步人民銀行將堅決貫徹黨中央國務院決策部署，認真落實中央經濟工作會議精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照探索新發(fā)展模式的要求，全面落實房地產長效機制，保持房地產金融政策連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，穩(wěn)妥實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
