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據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，截至1月31日，已有50省市(縣)出臺53項政策，多地繼續(xù)出臺優(yōu)化措施，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。另一方面，多地節(jié)后下調首套房貸利率，已有超20城降低首套房貸利率下限至4%以下。2023年開年全國樓市政策主要涉及優(yōu)化限購措施、降低首付比例及房貸利率、提高公積金貸款額度等方面。各地因城施策主要圍繞降利率、降首付兩大方面持續(xù)發(fā)力。多位業(yè)內(nèi)人士表示，今年優(yōu)化信貸政策預計將是地方支持剛需和改善需求的發(fā)力點，未來按揭貸款政策力度有望繼續(xù)加碼；同時，隨著政策持續(xù)優(yōu)化效果的顯現(xiàn)，一二線城市將率先復蘇，全國市場也有望于二季度企穩(wěn)。