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9月14日，中宣部舉行“中國這十年”系列主題新聞發(fā)布會。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人、住房改革與發(fā)展司司長王勝軍表示，下一步，將認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)的總基調(diào)，多方協(xié)同，上下聯(lián)動，采取多方面的措施，推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、實(shí)施城市更新行動、實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動，也包括加快發(fā)展保障性租賃住房，把這些任務(wù)完成好，推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展取得新的成效。
針對保交樓問題，王勝軍表示，上個(gè)月已會同財(cái)政部、人民銀行等有關(guān)部門出臺了專門措施，以政策性銀行專項(xiàng)借款的方式，支持有需要的城市推進(jìn)已售逾期難交付的住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，目前專項(xiàng)工作正在緊張有序的進(jìn)行當(dāng)中。
王勝軍表示，十年來，我們與各有關(guān)部門緊密配合，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，堅(jiān)持把房地產(chǎn)發(fā)展的落腳點(diǎn)放在民生上，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策、一城一策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。主要有以下幾個(gè)方面：
一是，建立政策協(xié)同機(jī)制。我們保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，增強(qiáng)調(diào)控政策的協(xié)調(diào)性精準(zhǔn)性，支持剛性和改善性住房需求，遏制投機(jī)炒房。這里面包括加強(qiáng)住宅用地供應(yīng)管理，建立住房與土地供應(yīng)聯(lián)動機(jī)制。也包括完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，促進(jìn)房地產(chǎn)與金融良性循環(huán)。
二是，建立部省市聯(lián)動機(jī)制。適應(yīng)房地產(chǎn)市場運(yùn)行規(guī)律，部省市聯(lián)動管控，夯實(shí)城市主體責(zé)任，強(qiáng)化省級政府監(jiān)督指導(dǎo)責(zé)任，因城施策用足用好政策工具箱，加強(qiáng)對城市“一城一策”的指導(dǎo)監(jiān)督。
三是，健全監(jiān)測預(yù)警和評價(jià)考核機(jī)制。建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和監(jiān)測體系，常態(tài)化開展月度監(jiān)測、季度評價(jià)、年度考核。對超出調(diào)控目標(biāo)的城市，通過發(fā)函預(yù)警、會商約談、調(diào)研督導(dǎo)等方式，督促城市人民政府采取有效措施，切實(shí)穩(wěn)定市場。
四是，加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管。我們與有關(guān)部門聯(lián)合開展整治房地產(chǎn)市場秩序三年行動，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為，按照“管住不管死”的原則，加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。我們以保交樓保民生保穩(wěn)定為首要目標(biāo)，以法治化市場化為原則，防范化解市場風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)購房群眾合法權(quán)益，維護(hù)社會大局穩(wěn)定。
房地產(chǎn)一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。住建部將會同有關(guān)部門，繼續(xù)扎實(shí)做好促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展各項(xiàng)工作。一是堅(jiān)持一個(gè)定位，也就是房子是用來住的、不是用來炒的。這是做好房地產(chǎn)工作的根本遵循。二是健全兩個(gè)體系，一個(gè)是住房市場體系，一個(gè)是住房保障體系，這兩者缺一不可。三是努力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)。四是完善人房地錢四個(gè)要素聯(lián)動機(jī)制，以人定房、以房定地、以房定錢。
