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根據(jù)中指研究院1日最新發(fā)布的《2021年1-11月房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100》顯示：

2021年1-11月，TOP100企業(yè)拿地總額23461億元，同比下降17.7%，門(mén)檻值為59億元，與去年同期73億元相比下降14億元，降幅增加。TOP100企業(yè)招拍掛權(quán)益拿地總額占全國(guó)300城土地出讓金的比例為49.3%，與1-10月相比下降2.5個(gè)百分點(diǎn)，占比持續(xù)下降。

50家代表企業(yè)11月拿地總額創(chuàng)今年新低。2021年11月，50家代表房企拿地總額同比下降91.4%，環(huán)比下降72.3%，為2021年各月降幅最大，拿地總額亦創(chuàng)新低。2021年下半年以來(lái)，市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期，融資政策收緊，11月雖有 等多城市集中供地，但企業(yè)拿地日益謹(jǐn)慎，與往年年底企業(yè)紛紛加碼補(bǔ)倉(cāng)不同，11月代表企業(yè)拿地不甚積極。

從房企融資看，11月以來(lái)，部分房企融資出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。一方面，房企百億元級(jí)別的融資明顯增多；另一方面，房企整體融資規(guī)模出現(xiàn)放大跡象。此外，房企綜合融資利率也出現(xiàn)一定程度下降。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，11月房企信用債平均利率為3.8%，相比10月有所下降。

此外，據(jù)億翰智庫(kù)日前發(fā)布的報(bào)告，從今年1-11月房企累計(jì)新增貨值門(mén)檻的角度來(lái)看，TOP30房企的門(mén)檻值為605.8億元，較去年同期的1016.1億元下降40%；今年1-11月TOP100房企累計(jì)新增貨值的門(mén)檻值為84.0億元，較去年同期的127.8億元下降34%。