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截至8月9日，多家上市房企公布2022年前7月銷售業(yè)績。
據(jù) 統(tǒng)計(jì)，19家重點(diǎn)房企2022年1-7月銷售額合計(jì)18497.72 億元，同比下降43.3%；7月銷售額合計(jì)2559.89億元，環(huán)比下降30.87%，同比下降44.29%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外，其他均為合約銷售額）
從累計(jì)銷售額來看，1-7月19家重點(diǎn)房企中已有3家房企突破兩千億，分別是萬科地產(chǎn)、保利發(fā)展、碧桂園，銷售額分別為2489.8億元、2432.21億元、2152.1億元（其中，碧桂園公布的為權(quán)益銷售額數(shù)據(jù)）。剩余16家重點(diǎn)房企中累計(jì)銷售額超過千億的房企有4家，正榮集團(tuán)銷售額最低，僅有233.72億元。
從累計(jì)同比增速來看，1-7月房企銷售下滑幅度依舊明顯，19家重點(diǎn)房企中依然只有越秀地產(chǎn)一家房企實(shí)現(xiàn)同比正增長，同比微增4.74%；剩余18家重點(diǎn)房企同比均呈負(fù)增長，其中中南建設(shè)及正榮集團(tuán)兩家房企同比下滑均超70%。
單月同比來看，7月18家重點(diǎn)房企銷售額呈負(fù)增長，僅越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)正增長。其中，正榮集團(tuán)銷售額同比下降82.93%，降幅最大。
單月環(huán)比來看，7月僅有旭輝集團(tuán)一家房企實(shí)現(xiàn)環(huán)比正增長，剩余18家重點(diǎn)房企環(huán)比均呈負(fù)增長，其中，越秀地產(chǎn)及中海地產(chǎn)兩家房企環(huán)比下滑均超50%。美的置業(yè)環(huán)比降幅最小，環(huán)比下降7.77%。
總體來看，7月多地出現(xiàn)房屋延期交付問題，下旬更是爆發(fā)了“停貸風(fēng)波”，在此影響下，購房者觀望情緒加劇，阻礙了樓市復(fù)蘇進(jìn)程，多數(shù)房企銷售數(shù)據(jù)走弱，同環(huán)比均呈負(fù)增長。不過“停貸風(fēng)波”后，多地陸續(xù)出臺新政“保交樓”，預(yù)防爛尾樓，7月28日中央政治局會議上再次強(qiáng)調(diào)“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實(shí)地方政府責(zé)任，保交樓、穩(wěn)民生”，多重發(fā)聲下，有望提振購房者對新房購置的信心。業(yè)內(nèi)人士判斷，在政策暖風(fēng)下，8月房地產(chǎn)市場有望筑底回穩(wěn)，隨著去年同期基數(shù)下調(diào)，成交同比跌幅或?qū)⒂兴照?/p>
